关于转发《部分省市建筑市场执法工作交流研讨会纪要》的通知
建设部建筑管理司
关于转发《部分省市建筑市场执法工作交流研讨会纪要》的通知
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委、建管局：
加强建筑市场执法队伍的建设，是推动建筑市场执法工作，加大整顿规范建筑市场力度，贯彻执行《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》的重要保证。最近，由河北省建委组织，在石家庄市召开了《部分省市建筑市场执法工作交流研讨会纪要》予以转发，供参考。
附件：部分省市建筑市场执法工作交流研讨会纪要
建设部建筑管理司
二○○○年四月二十四日
抄送：部政策法规司，有关市建委、建管局。
附件：
部分省市建筑市场执法队伍交流研讨会纪要
2000年3月31日至4月1日，由河北省建委提议并组织，在石家庄市召开了部分省市建筑市场执法队伍交流研讨会。建设部建筑管理司、政策法规司法规处和北京、天津、河南等17个省、自治区、直辖市以及济南、长春、昆明等14个城市的有关负责同志出席了会议。
会上，各地交流了建筑市场执法工作的经验和做法，并就新形势下如何进一步加强建筑市场执法队伍的建设，正确处理综合执法与专业执法、严格执法与文明执法等关系，不断提高依法行政和执法水平等问题，进行了研讨。与会代表一致认为，召开这方面的专题研讨会还是第一次，这次会议开得非常及时、非常必要。现将会议的有关情况纪要如下：
一、近几年建筑市场执法队伍的发展及工作简况
与会代表交流了各地建筑市场执法队伍的发展现状及工作开展情况。
（一）建立了一支专职的建筑市场执法队伍。
近几年来，随着整顿规范建筑市场的力度加大，各地普遍加强了建筑市场的执法工作，不少地方都建立了一支专职的建筑市场执法队伍。如河北省，1994年10月经省编委批准成立了“河北省建筑市场稽查办公室”，经费由省财政拨款。目前，全省11个省辖市全部建立了建筑市场稽查机构，173个县（市）也成立了相应机构，专职执法人员达600多人。天津市经市编委批准，成立了市建筑市场监察站，各区县成立了执法监察分队，共有专职执法人员110人，持有市政府统一颁发的行政执法证件，并着统一的制式服装。济南市在城建监察总队下设建筑管理支队，编制20人，各区则设建设执法分队，较好地处理了专业执法与综合执法的关系问题。昆明市将建筑管理监察大队列入公务员序列，由财政全额拨款，并配备了必要的交通车辆、通讯等设施。江西、甘肃、青海和郑州、太原、合肥、长春、哈尔滨等省市也成立了专职的建筑市场执法队伍。
据建设部建筑管理司统计，到1999年底，全国县级以上城市已建立1261支建筑市场执法队伍，执法人员达1.64万余人。
（二）建立了一套比较严格规范的执法程序。
各地在建立建筑市场执法队伍的同时，还狠抓了制度建设，建立了一套规范化的执法程序。如石家庄市建筑市场稽查大队，推行了现场检查与立案、案件调查与审理、案件核审与处罚决定、罚款与缴款的“四分离”办法，并依据《行政处罚法》设立了9个环节的执法程序，即现场检查→立案审批→调查取证→审理合议→呈报审核→告知听证→送达处罚→执行处罚→结案归档，还建立了建筑市场执法过错责任追究制。该大队自成立以来，共查处各类违法案件500余起，处罚单位379家，罚款344万元，没有出现一起要求听证、行政复议或行政诉讼的情况。长春、保定等市相继开发并应用了建筑市场监督管理信息系统，通过机算机的统计分析，及时了解工程建设的动态信息，提高了监督效率，排除了人为因素的干扰。
（三）依法行政，文明执法，树立良好的执法形象。
天津市提出“内强素质，外树形象，先严自己，后严市场”，要求全体执法人员在执行公务时，要随身携带并严格执行“保廉措施”和“十条禁令”，坚持做到不在被检单位用餐、不接受馈赠礼品等。长春市建筑市场监察大队规定了不准使用粗暴语言等“五不准”守则，并向被检查单位发放监督“反馈卡”，按月回收，及时了解执法人员在文明执法等方面的情况，发现问题及时予以纠正。该大队组建4年来，执法错案率和群众举报率均为零。哈尔滨市执法大队自成立以来，共收到群众举报、上访案件200余起，每件都严肃对待和依法做出处理，既维护了工程建设各方的合法权益，也提高了政府主管部门的威信。
（四）严把用人关，努力造就一支高素质的执法队伍。
建筑市场执法工作具有很强的专业性，要求执法人员既要懂专业知识，又要熟悉有关法律；既要熟悉建设程序，又要懂法律程序。
郑州市建设监察大队严把用人关，要求全体执法人员学习和熟悉有关的法律知识、专业知识，严格依法执行公务。他们派出业务骨干参加各种有关的执法培训，聘请律师辅导法律知识、剖析案例，提高全体人员的执法水平，并明文规定：凡在工作中被执法对象投诉两次的，将予以辞退。邯郸市对建筑市场执法队伍实行准军事化管理，培养吃苦耐劳、严谨求实的工作作风，内务管理整齐，队容风貌端正。
几年来，各地建筑市场执法队伍查处了一大批违法违规行为，对整顿规范建筑市场发挥了重要作用。如河北省，1995年以来共检查了38796个单位工程，查出各类违法违规工程2455个，对2325家责任单位给予了行政处罚，罚款1699.1万元，使违法违规率由四年前的15.2％下降到目前的3.22％。河南省坚持“两手抓”，一手抓有形建筑市场的建设，一手抓建筑市场的严格执法，“场内抓服务，场外抓查处”，取得了好的效果。天津市1998年正式成立了建筑市场执法大队，强化建筑市场监督检查，促使工程建设各方严格履行建设程序，使应招标工程的招标率由1998年的10.53％提高到1999年的100％。合肥市通过严格的建筑市场执法，使全市工程都依法办理了施工许可手续，建筑市场的秩序有了明显好转。
二、建筑市场执法队伍建设中存在的问题
与会代表反映，随着《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理质量条例》的出台和整顿规范建筑市场力度的加大，建筑市场执法工作越来越重要，任务也越来越繁重。但目前建筑市场执法队伍的建设明显滞后，执法工作还存在着不少的问题。这些问题主要是：
⒈对建筑市场执法工作重要性的认识还有待进一步提高。各地的实践表明，领导重视与否，是搞好建筑市场执法队伍建设和执法工作的重要因素。目前，对这项工作还缺乏全国的统一规划和指导，一些地方的领导对这项工作还不够重视。
⒉建筑市场执法队伍的性质不够明确，编制、经费等问题尚未得到普遍解决。目前，各地的建筑市场执法队伍主要有三种类型：一是纳入公务员序列，由财政全额拨款，如昆明；二是属事业单位，实行“收支两条线”，罚款全额上缴，开支全额下拨；三是从招投标管理费、工程质量监督费等划出部分经费，暂时用以维持。此外，建筑市场执法队伍的名称也不统一，职能不尽明确。
⒊建筑市场执法的程序及有关制度有待进一步健全和完善，执法人员的素质还应不断提高。
三、对加强建筑市场执法队伍建设的几点建议
与会代表认为，当前我国的建筑市场管理还有不少的立法工作要做，但最突出的问题则是有法不依、违法不究和执法不严。建筑市场的执法工作是一项长期而严峻的任务。因此，必须建立起一支高素质的专职执法队伍，并逐步形成全国统一的建筑市场执法队伍体系。
与会代表建议：
（一）尽快明确建筑市场执法队伍的性质，解决其编制、经费等问题。
随着市场经济的建立和政府职能的转变，今后政府的重要职能之一，应是通过立法和严格执法来培育市场、管理市场。因此，建筑市场执法队伍应作为政府主管部门的重要组成部分，纳入公务员序列，由财政全额拨款，以保证行政执法的公正性。如果一步到位确有困难，也应列为事业编制，由政府委托执法，其经费纳入财政开支，或者实行“收支两条线”，从上缴的罚款中返还一定比例作为经费，这是一种暂时的过渡办法。在这次机构改革中，各地应很好借鉴昆明等地的经验，积极向省、市政府汇报，争取能妥善解决其编制、经费等问题。
（二）正确处理好三个关系的问题。
一是综合执法与专业执法的关系。建设系统主管的业务领域较宽，一些地方往往是多支执法队伍并存，不同程度地存在一些职能交叉或重复执法等问题。从实际出发，可实行不同的执法队伍模式：⑴统一的综合执法，即建立一支涵盖城市规划、房地产、市容环卫、建筑管理等全部建设活动的综合执法队伍，在省一级和中小城市可考虑采用这种模式；⑵综合执法与专业执法相结合，即在建设系统设一支统一的执法队伍，下按不同专业设若干分队或支队，在多数省会城市及其他大城市可考虑采用这种模式。此外，省与市的执法队伍在工作内容上应有所区别，省一级应侧重宏观指导、综合协调和监督检查，市则着重抓好辖区内的具体执法工作。
二是严格执法与文明执法的关系。建筑市场执法队伍既要敢于执法、严格执法，不徇私情；又要规范执法程序和执法用语，做到文明执法。
三是执法与普法的关系。努力建立起建筑市场的法制秩序，不仅要加大执法力度，还应当普及有关的法律知识，使从事工程建设活动的单位和个人增强法制意识，做到自觉守法。
（三）加强执法队伍的自身建设，提高人员整体素质。
一是要严把进人关，选拔业务强、思想好、热爱执法工作的人员进入执法队伍；二是要开展多种形式的法律知识、业务知识和职业道德的岗位培训，将岗位培训与上岗资格相挂钩；三是要按照《行政处罚法》的规定，规范执法程序，形成统一的执法文书格式、执法传递程序，“罚缴两条线”，将执法工作的各个环节都纳入制度化、规范化管理，做到处罚适当、程序合法；四是要健全执法的监督机制，规范执法人员的语言、举止、着装等行为，保证廉洁执法、文明执法，并接受社会监督；五是要改善执法手段，配备必要的车辆、通讯等设备，逐步开展计算机辅助管理，提高工作效率。
与会代表希望，各级建设行政主管部门应进一步加强对建筑市场执法工作的领导，并建议建设部在条件成熟时，应制定有关建设执法队伍的规章或规范性文件，以推动这项工作的健康发展。
营业税若干具体问题的规定
财政部
营业税若干具体问题的规定
财政部
根据1997年9月8日财政部发布的关于公布废止和失效的财政规章目录（第六批）的通知废止
一、商品经营单位批发与零售的划分
凡是以批发价格、批零一价或低于零售价的价格销售给商业批发和零售单位、个体商贩的商品，以及销售给工交企业用于生产的原材料、燃料和销售给建筑安装企业、基本建设单位的建筑材料以及销售给医疗单位的药品、医疗器械和供外贸出口的商品，在征税时按批发对待。
以上述价格销售给使用单位和消费者的以及按零售价格销售的商品，在征税时一律按零售对待。
个体商贩销售的商品，不分批发与零售，一律按3％的税率征收营业税。
二、商品批发
（一）国营商业企业（包括国营贸易货栈和贸易中心）经营石油、五金、交电、化工商品的批发业务收入，按照规定征收批发环节的营业税。经营其他商品的批发业务收入，暂缓征收批发环节的营业税。
国营物资、供销、医药、文教和其他国营企业（工业企业除外）以及县以上供销社，经营各种商品的批发业务收入，暂缓征收批发环节的营业税。
（二）集体商业企业经营的商品批发业务收入，应当一律按照规定征收批发环节的营业税。
三、代销商品
对委托代销商品，应当按照不扣除手续费的实际销售收入计算征收营业税。
对受托单位代销商品所得的手续费收入，另按规定的税率征收营业税。
四、工业自销
（一）对工业企业将自产的产品，销售给国营商业批发企业（包括国营物资部门、各主管部门的供销单位、县以上〔含县〕供销社和外贸企业）的，不征批发环节的营业税。销售给商业零售单位（包括工业企业附设的独立核算的门市部）、个体商贩的，按实际销售价格与出厂价格的差
额，依10％的税率征收批发环节的营业税。为了简化征收手续，也可以按销售全额，依1％的税率征收批发环节的营业税。
（二）对工业企业销售自产的属于生产资料、机器设备、建筑材料的产品以及历史上商业单位不经营，一向由工业企业自产自销的某些产品，免征营业税。
（三）对工业企业将自产的产品销售给使用单位和消费者的，不论以什么价格销售，均应按照实际销售收入征收零售环节的营业税。
（四）对工业企业销售外购的原材料，按照其购销差额，依照10％的税率征收营业税。
五、前店后场（坊）
对于商业企业所属的实行工商统一核算的前店后场（坊）生产的产品，批发销售的不征营业税；直接零售的，按照规定征收营业税。
六、供销社、农机公司（注解：一九八五年一月九日财政部税务总局《关于营业税几个问题的通知》规定：“基层供销社将采购的农、林、牧、水产品在系统内调拨和调拨给外贸企业、国营商业企业以及调给工业企业作原材料的，暂免征收批发环节的营业税。”）
（一）对基层供销社经营商品的批发业务收入，应按规定征收批发环节的营业税。
（二）对基层供销社和县以下（含县）农资公司销售给农业生产用的化肥、农药、农牧渔业用盐、种子种苗、农用塑料薄膜，农机产品及其零配件、饲料七种商品暂免征收零售环节的营业税。县以下（含县）的国营和其他集体企业销售的上述商品，比照以上原则办理。
（三）对农机公司销售的农机产品及其零配件，暂免征收零售环节的营业税。
七、粮食商业
（一）对粮食商业企业以及其他单位议价零售的粮食、食用植物油，应当征收零售环节的营业税。
对个体商贩贩运的粮食，按3％的税率征收营业税。
（二）对粮食商业企业及其他单位和个人零售粮油食品、粮食复制品及非粮油商品，应当征收零售环节的营业税。
八、物资部门
（一）物资部门（包括各主管部门的供销单位，下同）经营零售业务取得的收入，应按照规定缴纳零售环节的营业税。
（二）对于物资部门所属仓储单位办理储存和中转业务所收取的仓储费（包括进出库费）暂减按2．5％征收营业税。对物资部门办理代办业务收取的手续费，按照规定征收营业税。纳税有困难的，由各省、自治区、直辖市税务局确定给予减税或免税照顾。
九、批发环节代扣营业税
（一）凡向国营和集体商业批发企业、国营和县以上（含县）集体工业企业购进货物的城乡个体商贩和以现金或现金支票进货的集体商业企业，其应纳的零售环节或临时经营的营业税，由供货单位代扣代缴。
对经营批发业务的乡镇集体企业和其他企业，会计核算比较健全，能够认真履行纳税义务，需要作为代扣代缴单位的，由当地税务机关核定。
（二）代扣代缴单位应区别不同的扣税对象代扣税款：对持有营业执照的个体商贩和规定应扣税的集体商业企业，代扣零售环节营业税；对从事临时经营的单位和个人，代扣临时经营的营业税。
（三）代扣税款，以国家规定的商业零售价格为计税依据，对国家没有规定零售价格的商品，以商品的批发价加批零差价计算扣税。
商品的批零差价，由各省、自治区、直辖市税务局在10—20％的幅度内确定。
（四）对扣税对象在进货时已扣缴的税款，可以凭已扣税的凭证，从每月应纳税款总额中抵扣，但不得办理退税。
（五）对营业额小，获利甚微，在批发环节扣缴零售环节营业税后，生活确有困难的个体商贩，在税收上应给予照顾。具体照顾办法，由各省、自治区、直辖市税务局确定。
（六）税务机关可以按照代扣代缴税款总额，提取1—3％的金额，作为代扣代缴手续费，发给代扣代缴单位，手续费的具体提取比例，由省、自治区、直辖市税务局确定。
（七）对代扣代缴单位，不扣或少扣的税款，由代扣代缴单位负责补缴。
十、金融
（一）人民银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行和中国投资银行应纳的营业税，由各总行汇总缴纳；其他经营金融业务的单位，如投资公司、信贷公司、信用社等，在单位所在地纳税。
（二）人民银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行和中国投资银行办理信托业务所取得的收入，并入营业收入全额中，由各总行汇总纳税。
建设银行办理信托业务取得的收入，只对建设银行所得的分成部分征收营业税。对委托单位所得的分成收入，不征收营业税。
（三）对农村信用社经营金融业务的收入，一九八五年底以前免征营业税。
十一、保险
（一）《营业税条例（草案）》规定免税的农牧保险，是指与农业、牧业、渔业、林业生产直接关联的保险业务。如目前已经开展的牲畜保险、种植业和养殖业保险、农机具保险等。在农村承保的社队企业保险、家庭财产保险等，不属于免税范围。
（二）对保险公司经营保险业务征收的营业税，由取得业务收入的独立核算单位在当地缴纳。但保险总公司经营的国内保险业务、涉外直接保险业务应纳的营业税，（注解：一九八五年一月二十五日财政部税务总局《关于营业税几个问题的通知》规定：“涉外直接保险业务，以美元或
港元计费的，在计算缴纳营业税时，应折算成人民币。折算标准为上年度决算报表规定的外汇牌价。”）由保险总公司向税务总局缴纳。
（三）对保险公司从国外分得的保险费收入，不征营业税。
十二、交通运输（注解：一九八五年四月十一日财政部《关于海洋运输企业免征营业税问题的通知》规定：“一、各运输企业承揽的运输业务，凡起运地在国外的，其收入不征营业税。二、各运输企业向外国出租船舶（指期租）所取得的收入，从一九八五年一月一日起，免征营业税。
过去已征税款不退，未征不补。）
（一）铁路运输
1．铁道部各铁路局的运营收入应纳的营业税，由铁道部汇总缴纳。
2．中央新建铁路的临时运营收入，地方铁路和企业专用铁路运营收入应纳的营业税，在企业所在地缴纳。
3．铁道部直属企业应纳的营业税，在企业所在地缴纳。
（二）民航运输
1．国内航线的客、货、邮运和专包机运输业务，按始发收入计算缴纳营业税。
2．国际航线的客、货、邮运和专业飞行及其他业务的收入，按实际收入计算缴纳营业税。
3．航站服务费收入中的“国内飞机服务费收入”和手续费收入，暂免征收营业税。但航站服务费收入中的“外国飞机服务费收入”，应按实际收入计算缴纳营业税。
（三）长江航运
1．长江轮船总公司所属各单位的运营收入应纳的营业税，从一九八五年一月一日起改由各分公司汇总在分公司所在地缴纳。
2．长江航务管理局、长江轮船总公司系统各单位经营的商业、饮食、服务业以及其他属于营业税征税范围的业务收入，从一九八五年一月一日起均改在各单位所在地分别按适用的税率计算缴纳营业税。
（四）管道运输收入应纳的营业税，由取得收入的各管理局在所在地缴纳。
（五）各运输企业承揽的运输业务，凡起运地在国外的，其收入不缴纳营业税。
（六）对于机关、团体和企事业单位所属的运输单位，为本企业单位服务所取得的收入，暂免征收营业税。
（七）中国船舶燃料供应公司及所属分公司销售给国内海运部门沿海船舶的油料，暂缓缴纳营业税；对销售给外轮和远洋国轮的油料以及销售淡水的收入，按商业零售3％的税率征收营业税。
十三、建筑安装
（一）对国营建筑安装企业承包建筑安装工程和修缮业务的收入，暂缓征收营业税。
（二）集体和个体建筑安装企业承包建筑安装工程和修缮业务，实行分包和转包形式的，其分包和转包收入应纳的营业税，由总承包人统一缴纳。但对转包给国外企业、外资企业，合资企业和国营企业的，其转包的部分，在计算缴纳营业税时可以扣除。
（三）对建筑安装企业向基本建设单位收取的“临时设施费”、“技术装备费”，直接列入专用基金的，不征营业税。
（四）建筑安装企业承包的工程在国外的，其承包收入，不缴纳营业税（注解：一九八五年一月二十六日财政部税务总局《关于国内企业为外轮提供劳务和国营建筑安装承包合资、外资工程应按规定征收营业税的通知》规定：“对国营建筑安装企业承包中外合资经营、合作经营、外商
自营工程取得的收入，应按3％的税率征收营业税。”）
（五）对企事业单位所属的建筑修缮单位，承包本单位建筑，安装工程和修缮业务所取得的收入，免征营业税。
十四、邮政电讯
邮电部门给用户新装电话所取得的初装费，列入“专用基金”的部分，暂免缴纳营业税。
十五、出版业
（一）对出版企业经发行单位销售出版物的业务收入，暂减按1．5％的税率征收营业税。
（二）出版企业未经发行单位而直接销售的出版物，按照其实际销售收入依3％的税率征收营业税。
（三）非专业出版单位，如机关、院校、科研单位等，销售出版物的，比照对出版业征税规定办理。
（四）中国录音录像公司将制作的母带交由生产单位复制发行，收取的版权性质的收入，可以比照出版业的征税规定征收营业税。
其他单位有此项收入，也比照办理。
十六、娱乐业
（一）对电影院、剧院、影剧院放映电影的售票收入和剧院举办文艺演出的售票分成收入，暂减按1．5％的税率征收营业税。
电影发行单位的影片分成收入应纳的营业税，在售票单位一并缴纳。
（二）对博物馆、文化宫（馆、站）、体育馆（场）、展览馆、俱乐部、公园及其它单位放映电影、电视录像的售票收入和举办文艺演出的售票分成收入，也暂减按1．5％的税率征收营业税。
（三）上述单位经营商业、饮食、服务和其他属于营业税征税范围的业务所取得的收入，应当按照所属税率缴纳营业税。
（四）电影发行单位片租收入，按5％税率缴纳营业税。
十七、服务业（注解：一九八四年十月二十六日财政部税务总局《关于安置待业知识青年的城镇集体企业定期减免营业税的通知》规定：“一、对安置待业知识青年新办的城镇集体企业，凡从事旅店、饮食、修理、修配、加工、浴池、理发、缝纫等服务性业务，以及从事装卸搬运、建
筑安装、修缮等业务的，从经营之日起，免征营业税二年。二、经营上述业务的原有城镇集体企业，当年新安置待业知识青年超过企业总人数60％（含60％）的，可免征营业税二年”。）
（一）机关、团体和企事业单位所属宾馆、饭店、招待所等经营的各项业务，凡统一核算的，按其实际收入，依5％的税率缴纳营业税；各项业务分别核算的，则应按各项业务所适用的税率分别计算缴纳营业税。
（二）在实行专业化协作中，工业企业将一部分工艺性加工扩散给其他企业。对承接企业收取的加工费，从取得收入之日起，在一至两年内免征营业税。
（三）对于企事业单位所属的修理、修配、计算、化验等部门为本单位服务所取得的收入，暂免征收营业税。
（四）对各民主党派、工商业联合会的咨询业务收入，暂免征收营业税。
（五）企业在国外提供技术服务和劳务取得的收入，不缴纳营业税。
十八、国营农场
（一）农场（包括林场、牧场、茶场、垦殖场，下同）所属工业生产单位自产自销的产品，应当按照对工业企业自销的征税规定征收营业税。但对不经商业单位，直接供应给本场职工自用和本场公共消费的产品，免征营业税。
（二）农场销售自产的农、林、牧、水产品不征营业税。但通过所属商业单位销售的，应当对商业单位征收营业税。
（三）机关、团体、学校、企业、事业单位办的农场以及劳改农场有关征税问题，比照国营农场征税规定办理。
（四）国营华侨农场，一九八九年五月底前免纳营业税。
二九、临时经营
（一）凡未经工商行政管理部门核准发给营业执照而经营营业税征税范围的业务的单位和个人，都应按照临时经营的税率缴纳营业税。
（二）对临时经营者征收的营业税需要加成征收的，可以在一到十成的幅度内加成征收。
二十、其他
（一）产盐区盐业部门向销区收取的麻袋费，包括基本折旧费和使用费，其中折旧费是按麻袋原值的40％一次性收取，另外60％是作为使用费按条逐次收取的。该项麻袋费，不缴纳营业税。
（二）煤球厂销售给商业部门的煤球、蜂窝煤和引火炭，由商业部门在销售时，依3％的税率缴纳营业税；煤球厂直接销售给用户的，由煤球厂依3％的税率缴纳营业税。
（三）拆船厂调拨销售拆卸旧船的物资，在对外调拨销售时，按3％的税率缴纳营业税。
1984年9月30日
