国务院关于发布村镇建房用地管理条例的通知
国务院
国务院关于发布村镇建房用地管理条例的通知
国务院
（注解：一九八六年六月二十五日公布的《中华人民共和国土地管理法》，已将《村镇建房用地管理条例》明令废止。）
现将《村镇建房用地管理条例》发给你们，请即研究贯彻执行。
为了使《条例》尽快落实到基层，望各省、市、自治区人民政府抓紧时间研究制定实施办法，结合本地区实际情况，对村镇建房用地限额和省、地、县三级具体审批权限等问题作出规定，并督促所属县级人民政府及时订出具体宅基地面积标准，抓紧进行村镇规划（规划可先粗后细，首
先解决合理布局、控制用地问题），迅速建立起村镇建房审批制度，做到有章可循、有人管理，坚决刹住乱占滥用耕地之风。在这个《条例》发布以前发生的强占耕地建房、买卖出租建房用地事件，应参照《条例》有关规定严肃进行处理。
第一章 总 则
第一条 为了维护社会主义土地公有制，经济合理利用土地，防止村镇建房乱占滥用耕地，保障农业生产的发展和适应农村建设的需要，特制定本条例。
第二条 本条例适用于农村村庄和集镇。县城和设镇建制的镇不适用本条例。
第三条 我国人多地少，珍惜和合理利用每寸土地是我们的国策。村镇建房必须统一规划、节约用地，凡能利用荒地的，不得占用耕地；凡能利用坡地、薄地的，不得占用平地、好地、园地；凡是就地改造的，应充分利用原有的宅基地和村镇空闲地。
第四条 农村人民公社、生产大队、生产队的土地，分别归公社、大队、生产队集体所有。社员对宅基地、自留地、自留山、饲料地和承包的土地，只有按照规定用途使用的使用权，没有所有权。不得在自留地、自留山、饲料地和承包的土地上建房、葬坟、开矿和毁田打坯、烧砖瓦等
。
严禁买卖、出租和违法转让建房用地。
第五条 在村镇内，个人建房和社队企业、事业单位建设用地，都应按照本条例的规定，办理申请、审查、批准的手续。任何机关、企业、事业单位和个人不准擅自占地建房、进行建设或越权批准占用土地。
全民所有制单位，包括同社队联营的企业在内，其建设用地，应按国家建设征用土地的规定办理。非农业人口兴办的集体所有制企业建设用地，参照国家建设征用土地的规定办理。
第二章 统一规划
第六条 村镇建房，应当在村镇规划的统一指导下，有计划地进行。为了适应建房的需要，规划可以先粗后细，首先解决合理布局、控制用地的问题，然后进行详细的规划。
第七条 村镇规划，应充分利用农业区划和土地利用规划的成果，在确定的村镇用地范围内，按照因地制宜、节约用地、有利生产、方便生活、合乎卫生、绿化环境的要求，合理安排社员的宅基地和公共建筑、生产建筑、公用设施、场院、道路、绿化等用地。
位于城市规划范围内的村镇，应根据城市规划的要求制订村镇规划。
第八条 村庄规划由生产大队制订，集镇规划由公社制订，经社员代表大会或社员大会讨论通过后，分别报公社管理委员会或县级人民政府批准。批准后的规划，任何单位和个人都不得擅自改变。如需修改，应报原批准机关批准。
第三章 用地标准
第九条 社员建房用地，由省级人民政府根据山区、丘陵、平原、牧区、城效、集镇等不同情况，分别规定用地限额，县级人民政府根据省级人民政府规定的用地限额，结合当地的人均耕地、家庭副业、民族习俗、计划生育等情况，规定宅基地面积标准。
第十条 村镇内宅基地、公共建筑、公用设施、道路、绿化等各项用地面积，应有个合理的比例。各项比例，由各省、自治区、直辖市根据各地农村特点研究制定。
第十一条 农村社队企业建设用地，必须严格控制。由省级社队企业主管部门根据不同行业和生产规模，分别规定用地限额，报省级人民政府批准后实行。
第十二条 集镇内非农业户建房用地的面积标准，由县级人民政府参照当地城镇居民的平均居住水平作出规定。
第四章 审批制度
第十三条 审批村镇建房用地，以村镇规划和用地标准为基本依据。
第十四条 农村社员，回乡落户的离休、退休、退职职工和军人，回乡定居的华侨，建房需要宅基地的，应向所在生产队申请，经社员大会讨论通过，生产大队审核同意，报公社管理委员会批准；确实需要占用耕地、园地的，必须报经县级人民政府批准。批准后，由批准机关发给宅基
地使用证明。
第十五条 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应按第十四条的规定办理申请、审查、批准手续。
出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地。
社员迁居并拆除房屋后腾出的宅基地，由生产队收回，统一安排使用。
第十六条 农村社队企业、事业单位申请建设用地，经社员代表大会讨论通过后，报县级以上人民政府批准。省、地、县三级的具体审批权限和土地补偿的标准，由省级人民政府根据占用土地的质量、数量等具体情况作出规定。
社队企业、事业单位申请建设用地，必须送交县级以上业务主管机关批准的建设项目文件和建设项目占地平面图。如果是公社、生产大队占用生产队土地的，还须送交双方签订的土地补偿协议书。如果是有污染的建设项目，还须送交治理方案。
第十七条 对兴办砖瓦厂的用地申请，应严格审批。砖瓦厂应充分利用不宜种植的土丘、山坡等地取土、不得占用耕地。确需占用少量耕地取土的，必须有恢复种植或用于其他生产的切实措施。
第十八条 集镇内非农业户建房需要用地的，应提出申请，由管理集镇的机构与有关生产队协商，参照第十四条的规定办理。
第五章 奖 惩
第十九条 建设新村和改造旧村腾出耕地用于农业生产的，可按《中华人民共和国农业税条例》的规定，从有收入的那一年起，免征农业税三年到七年。
第二十条 未经批准擅自占用集体土地建房或进行建设的，限期将土地退回集体，并处以罚款。造成经济损失的，责令赔偿。对于社队干部和国家工作人员，还应根据情节给予行政处分。
建房或建设用地超出批准数量的，批准后占而不用的，限期将土地退回集体。
第二十一条 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款。对于社队干部和国家工作人员，还应根据情节给予行政处分。
第二十二条 社队干部和国家工作人员在审批建房用地方面，利用职权营私舞弊、打击报复的，应根据情节，追究行政责任、经济责任直至刑事责任。
第六章 附 则
第二十三条 农村专业户和集镇非农业个体经营户的生产和商业性房屋建设用地的办法，由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地情况制定。
第二十四条 各省、自治区、直辖市人民政府应根据本条例，制定实施办法，并报国务院备案。
第二十五条 本条例自发布之日起施行。
1982年2月13日
清远市人民政府办公室印发清远市专利奖奖励办法的通知
广东省清远市人民政府办公室
清远市人民政府办公室印发清远市专利奖奖励办法的通知
各县（市、区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《清远市专利奖奖励办法》已经2010年9月25日市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
二○一一年一月十八日
清远市专利奖奖励办法
第一条 为鼓励和调动我市企事业单位及个人发明创造的积极性，提高技术创新和专利保护水平，促进拥有自主知识产权的技术产品以及产业的发展，更好地为我市科技进步和经济建设服务，制定本办法。
第二条 清远市专利奖的推荐、评审和授奖，实行公开、公平、公正的原则。
第三条 清远市内的单位或个人拥有的中国专利在清远市内实施，并同时具备下列条件的项目均可申报清远市专利奖：
（一）在当年6月31日前，已获授予发明、实用新型或外观设计专利权的专利（不含国防专利和保密专利）；
（二）该专利已实施并取得了显著的经济效益或社会效益，或已经开始实施并具有较大的潜在经济效益和社会效益；
（三）该专利在申报清远市专利奖时无专利权属纠纷、发明人或设计人纠纷和他人请求宣告专利权无效；
（四）未曾获得过清远市专利奖。
第四条 清远市专利奖评奖标准:
（一）发明专利评奖标准。
1. 该发明专利对产品、方法或者其改进作出重大发明创造，对促进本领域的技术进步有突出的作用；
2. 该发明专利实施后取得了显著的经济效益或社会效益，或已经开始实施并具有潜在的经济效益或社会效益。
（二）实用新型专利评奖标准。
1. 该实用新型专利对产品结构、形状或者其结合作出重大技术创新，对促进本领域的技术进步有重大的作用；
2. 该实用新型专利实施后取得了显著的经济效益或社会效益。
（三）外观设计专利评奖标准。
1. 外观设计专利在形状、图案、色彩或其结合上具有适于工业应用的新设计，并富有美感；
2. 该外观设计专利实施后取得了显著的经济效益或社会效益。
第五条 申报清远市专利奖的程序：
（一）专利权人或专利实施单位按要求填写《清远市专利奖申报书》，并向所在县级知识产权行政主管部门、市直有关单位申报；
（二）各县级知识产权行政主管部门、市直有关单位根据申报条件和评奖标准对申报评奖的项目进行遴选，并报清远市知识产权局清远市专利奖评选办公室。
第六条 申报清远市专利奖必须提供下列材料：
（一）《清远市专利奖申报书》；
（二）专利证书（复印件）；
（三）该项目专利的有效证明材料，必要时实用新型专利还需提供新颖性检索报告；
（四）专利公告文件（授权公告时的权利要求书和说明书、附图）；
（五）申报单位不是专利权人的，需要提供对该专利享有实施权的合法文件（如与专利权人订立的专利实施许可合同等）。
（六）经济效益、社会效益证明（如专利权人或实施单位财务部门对该项目出具的经济效益证明等）；
（七）关系人生命安全的申报项目（如药品、食品、农药等），应提供国家或省有关部门出具的证明材料。
（八）其他要求提供的材料。
第七条 市知识产权局设立清远市专利奖评选领导小组，负责评选、批准和表彰的组织领导工作。领导小组下设评选办公室和项目评审组，评选办公室设在市知识产权局，项目评审组由技术、经济、法律及管理等方面的专家组成。
第八条 清远市专利奖的评审程序：
（一）评选办公室对各县级知识产权行政主管部门、市直有关单位推荐上报的参评项目进行初步审查，将符合申报条件的项目提交项目评审组。
（二）项目评审组根据评审标准对参评项目进行评审，提出评审意见。
（三）评选领导小组根据项目评审组的评审意见，在充分听取各方面意见的基础上，审定专利金奖项目和专利优秀奖项目名单，并将评出的清远市专利奖项目进行公示，自公示之日起一个月内，公众可以提出异议。
（五）评选领导小组对无异议或异议不成立的项目批准获奖。
第九条 专利奖每二年评审一次，市政府对评选出的专利金奖和优秀奖项目，分别授予“清远市专利金奖”和“清远市专利优秀奖”。
对获得专利金奖的专利权人或实施单位颁发证书和奖金；对获得专利优秀奖的专利权人或实施单位颁发证书；对获得清远市专利奖项目的发明人或设计人颁发证书。
清远市专利金奖奖金5万元，清远市专利优秀奖奖金3万元。
第十条 凡获得中国专利奖或广东省专利奖的企事业单位，以市政府名义给予一次性奖励，中国专利奖金奖每项奖励30万元，中国专利奖优秀奖每项奖励10万元，广东省专利奖金奖每项奖励8万元，广东省专利奖优秀奖每项奖励5万元。
第十一条 凡在清远市专利奖评选和评审中违规的，按照下列办法处理:
（一）申报单位剽窃、假冒、侵犯他人发明创造，弄虚作假提供虚假材料、数据或者以其他不正当手段骗取清远市专利奖的，由清远市专利奖评选领导小组撤销其奖励，并追回证书和奖金；
（二）推荐单位提供虚假数据、材料，协助他人骗取清远市专利奖的，由清远市专利奖评选领导小组通报批评，情节严重给予暂停或者取消其推荐资格；
（三）参与清远市专利奖评选活动的工作人员在评选活动中弄虚作假，徇私舞弊的，向其主管部门提出行政处分建议。
第十二条 本办法由清远市专利奖评选领导小组负责解释。
第十三条 本办法自2010年6月1日起施行。
